不動産投資を始めることで、将来へのお金の不安を軽減できるかもしれません。
本記事では、貯金が危険な理由と不動産投資を行う上でトウシェルを利用するメリットや特徴を紹介していきます。これからの時代、自分で資産形成しなければ取り返しのつかないことになるかもしれません。
将来、年金がもらえるのかどうかさえわからないわけですから、なるべく早いうちから知識を取り入れ行動する必要があります。さらに、会社の給料だけではなく、収入の柱を複数持つことで将来へのお金の心配を軽減したり、豊かな人生を歩める確率を上げることができます。
ぜひこの機会に投資に関心を持っていただき、行動するための参考になれば幸いです。
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あなたは今後のために貯金などはしていますか？
「当たり前でしょう」「なにが起こるかわからないのだから…」といった声が良く聞かれますね。
では、資産運用をしていますか？と尋ねると大多数の人が検討している最中だったり、「どこから始めたらいいのかわからない」といった状況にあるようです。そもそも、貯金だけでは何がダメなのかについてですが、ハッキリと言いましてお金がほとんど増えないことが挙げられます。
たとえば、毎月2万円ずつ銀行口座に貯金していけば、1年で24万円、10年で240万円貯めることができるでしょう。しかし、残酷なことに日本では預金をしていてもまったく増えないことは周知の事実だと思います。
それだけではなく、今やインフレになってきています。つまり、物価が上昇すると貨幣価値が下がるということです。未来のことは誰にも予測できませんが、現在1万円で買えているものが10年後には2万円払わなければ買えなくなっているかもしれないのです。
生活を切り詰めて頑張って貯金をしてきたのに、20年後には半分の貨幣価値しかないとしたら悲しすぎますよね。そうならないためにも、なるべく若いうちから資産運用などの投資をして、お金に働いてもらう必要があるわけです。
前項では、貯金をするだけでは不十分であることを解説しましたね。それには今の国の年金制度が大きく関わってきます。国が薦めている制度に、NISAなどの「少額投資非課税制度」がありますよね。
では、なぜ国はつみたてNISAや新NISAなどの投資を国民に薦めるのでしょうか？
それは、老後の資金を自分で積み立てて、暮らしていけるように国民に働きかけていると捉えることができるのです。つまり、少子化が加速している現代において、今後はますますもらえる年金が減っていくことを意味します。
さらに年金問題においては、国も打開策を見いだせないまま、現在に至っていることを考えると淡い期待はしないほうがよさそうです。そうなると、貯金をするだけでは将来お金が足りなくなる可能性が非常に高くなるのです。
だからこそ、自己防衛のためにもなるべく若いうちから投資を勉強し、取り組む必要があるのですね。次項では、初心者が不動産投資を始めるためにトウシェルを利用するメリットや特徴について紹介していきます。
トウシェルとは、不動産投資について専門家と対面で個別相談ができるサービスとなっております。新築や中古マンション・アパートを購入し、人に貸し出すことによって家賃収入を得ることを目的とした中長期の不動産投資会社の紹介コンサルティング企業です。
日本で働く会社員が、これから投資をして資産形成をしたいと考えるときに不動産投資はおすすめの投資方法となり得ます。また、将来や年金などの心配だけではなく、会社に依存しない収入源をつくっておくことでお金の悩みから解放されます。
トウシェルを利用する上での特徴について紹介しますね。ちなみに、トウシェルを利用者の90％以上の人がこれから不動産投資を始められる方です。
ストップコール制度とは、厳選されたアドバイザーが相談対応をしますが、万が一提案内容に不安がある場合、この制度を利用することで担当及び企業からの連絡を停止することが可能になります。
サービスはあくまでも無料相談の機会提供となりますので、物件契約などは任意で判断することができます。
不動産投資について興味がある方、または基本から実践までアドバイスがほしい方など一度相談されることをおすすめします。
↓ こちらからアクセスできます。
ここでは、不動産投資のメリットについて紹介していきます。
それでは１つずつ見ていきましょう。
賃貸物件を所有することで、安定した収入を毎月受け取ることができます。さらに、病気やケガなどで働けなくなった場合においても安定した収入を得ることができる点は最大のメリットといえるでしょう。
また、不動産投資の他、株式・債券・金などに資金を振りわけることでリスクの分散をすることができます。未来は誰にも予測できないからこそ、会社からの給料だけではなく安定した収入を得る必要があるのです。
マンションやアパートは、実物資産となりますのでインフレに強い資産となり得ます。物価が上昇しますと、貨幣価値は下がりますが不動産の資産価値や家賃収入は上昇する傾向にあります。
つまり、資産の実質の価値を維持しやすい特徴があるということです。
不動産投資をするメリットとして、税制上の優遇を受けることができるかもしれません。減価償却費やローン利息の控除など、税金の節税につながる場合がありますので専門家などに相談することをおすすめします。
レバレッジとは、少ない資金を使って大きな取引を行うための手法のことで、不動産投資では銀行融資を活用することで、自己資金以上の規模の投資が可能になります。ただし、サラリーマンであることが重要となります。
なぜなら、サラリーマンは社会的信用が高い傾向にありますのでローンが組みやすいからです。
前項では、不動産投資で得られるメリットについて見てきましたが、次は不動産投資のデメリットについて紹介していきます。
それでは１つずつ見ていきましょう。
↓ デメリットが気になる方は一度相談されてください。
賃貸物件を購入する必要がありますから、初期費用は高くなる傾向にあります。また、頭金や手数料、税金などの費用が大きな負担となってしまうケースもあるでしょう。不動産投資を始めようと考える場合、十分な知識や信頼できる、または相談できる専門家の存在が必要不可欠となります。
不動産投資を行っていく際に、空室になるかもしれないことを理解しておく必要があります。つまり、入居者がいなければ家賃収入は発生しないのです。
そうなりますと、ローンの返済や維持費などを自己負担しなければならなくなるケースがあることも理解しておきましょう。
前項でマンションやアパートは、実物資産なのでインフレに強いとお伝えしました。しかし、経済状況が変われば物件価格が下落してしまうリスクもあることを理解しておきましょう。
ここまで、貯金が危険な理由と不動産投資を行う上でトウシェルを利用するメリットや特徴を紹介してきました。株式投資・FX投資・不動産投資など様々な投資がありますが、どの投資にもリターンもあればリスクもあります。
つまり、リスクをおそれずに挑戦しなければリターンを得ることはできないのです。ただ、初心者のうちは正しい知識や経験を積み上げるために、講座や専門家への相談などの自己投資は必要になってきます。
将来へのお金の不安をなくし、会社に頼らない収入をつくるためにも、自分に合った投資の勉強を始めましょう。
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